现在正是入手的时机

在日前举行的“新常态新未来2015两江峰会”上,中国房地产业协会副会长任志强表示:“有人说房地产不灵了,其实主要是增长能力减弱,只是增速降低了,仍然是增长。房地产投资下降对中国经济的影响大于其他行业。总体上,2015年将好于2014年。”

赵晓认为,中国住房价值整体尚未出现大泡沫,过去十年中国房价涨幅亦未大幅超过其他国家。中国城镇化率刚超过50%,住房需求量每年仍保持在10亿平方米左右。2014年财税改革、限贷政策放松、按揭门槛降低等一系列政策对楼市的利好作用将在2015年逐渐显现,房地产仍是高保值的投资方向。“如果想买一套商铺作为保值,甚至100年后留给后辈继承,现在正是入手的时机。” (张秀钦)

任志强认为,当城镇化率达到70%之后,二手房交易将超过一手房,一手房交易率会逐步下降。目前,发达的二线城市的二手房交易和一手房的比例是2∶1;一线城市如北京是1.1∶1、上海是1.3∶1,二手房交易略多于一手房,但真正要颠倒过来起码还有十多年的时间,“拐点”还远未到来。即使像美国这样二手房交易超过一手房的国家,房地产仍是支柱产业。

在日前举办的“中国高端投资理财高峰论坛成都站”上,独立经济学家赵晓表示“楼市崩溃”和“中国经济崩溃”的言论,已随着2014年的过去被证明是伪命题。